『高岡まちなかの鉄骨住宅リノベ』
ルーフバルコニーの防水面。トップコート塗り立てなので、見事に水をはじいています。
防水層を保護する役割のトップコートは3～5年ごとに再塗装が必要です。
この建物の場合、バルコニーはしっかりと西日が当たる場所で防水面は熱々になりますから、早目のメンテナンスを住まい手さんにしっかりと伝えたいと思います。
何事も早目の対処が大切ですが、まだ大丈夫かな・・・とこまめなメンテナンスを怠りがちになりますよね。
屋根・外壁など防水面に絡む部分には余計に注意が必要です。
しかし、最近は過剰に不安感をあおるような外壁リフォームの営業も多いです。外壁材だけでなく、建築全般に対してしっかりとした知識を持った専門家に相談しましょう！
